Grande maison Rénovée 250 m2 avec 2 logements et terrasse

À Pfulgriesheim, aux Portes du Kochersberg à l’entrée du village à 15 min de Strasbourg et Truchtersheim Dans un environnement Naturel, Lumineux ,à...

À Pfulgriesheim, aux Portes du Kochersberg à l’entrée du village à 15 min de Strasbourg et Truchtersheim
Dans un environnement Naturel, Lumineux ,à proximité immédiate Ecoles, collège et commodités,
Grande maison avec 2 logements, 11 pièces et 250 m2 sur un terrain d’env.3 ares avec:
- Appartement- Maison de 180 m2 avec 6 pièces, 6 chambres,
- Appartement 3 pièces 70 m2 avec Grande Terrasse

1°) L’Appartement-Maison en Duplex au 1er étage avec 8 pièces, 6 chambres qui comporte:
Entrée ouverte sur
- Une Grande Pièce de Vie de plus de 50 m2 at accès au Balcon couvert
- Une Cuisine équipée récente ouverte
- Une Grande Pièce salon ou chambre de 25m2 avec placards
- Une Salle de bains, buanderie, et WC séparé
- Une Chambre spacieuse
- Un Bureau ou petite chambre
En Duplex, à l’étage:
- Une Grande Chambre ou Salle de jeux 30 m2 au sol
- 2 Belles Chambres avec Rangement placard
- Un Grand Dégagement
- Une Salle d’eau

2°) L’Appartement 3 pièces au RdC avec grande Terrasse qui comprend:
- Entrée Dégagement
- Une Pièce de Vie lumineuse
- 2 Chambres
- Cuisine équipée avec Coin Repas avec accès à la
- Une Grande Terrasse fermée de 70 m2
L’ensemble comprend également:
- Grand Sous/sol avec: - Cave
- Chaufferie
- Bureau
- Courette commune
- Garage et Atelier

Entièrement Rénové:
Toiture, Ravalement, Isolation, Fenêtres-volets, Plomberie, Électricité, Aménagements, Terrasse,……
Une opportunité RARE à la campagne et proche des agglomérations strasbourgeoises

Prix HAI, honoraires partagés à charge acquéreur: 1,7%
Votre Contact Exclusif, même le WE:
Philippe MEYER au 06.07.78.79.63.
Meyer et Meyer Immobilier
agent immobilier email.com Rsac 399415777

Caractéristiques

Référence
Bien b16247
Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur
Prix hors honoraires
376 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
6 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
1,6%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2019
Surface totale
320 m²
Surface du terrain
280 m²
Surface habitable / privative
250 m²
Nb. pièces
11
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
900,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230200
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5545
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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