Appartement - 5 pièces - LA FABRIQUE

Éligible loi Pinel. Date de livraison 3ème trimestre 2022. Appartement 5 pièces de 100,5 m2 habitables. Accession ou locatif. La fabrique, devenez ...

Éligible loi Pinel.
Date de livraison 3ème trimestre 2022.
Appartement 5 pièces de 100,5 m2 habitables.
Accession ou locatif.

La fabrique, devenez propriétaire au sein d'une résidence de 23 appartements seulement à 600 m du métro et à quelques mètres du futur T6. Bel appartement duplex avec mezzanine. Séjour/cuisine 35,7 m2, 4 chambres de 14 m2 , 11,8 m2, 10,9 m2 et 9,7 m2.

Deux belles terrasses de 26,8 m2 et 36,7 m2 en orientation sud et ouest.

Un parking en sous sol.

Environnement :

LYON 8 UNE ENTRÉE DE VILLE REDYNAMISÉE
Avec un arrêt de tramway à quelques mètres de la résidence et à seulement quelques stations de métro de la Place Bellecour .
La proximité de la mairie du 8ème et les nombreuses écoles sont les atouts de votre futur appartement.
Agréable cadre de vie, où quelques minutes de marches suffisent pour trouver tout ce dont vous avez besoin : commerces, écoles, transports, services…
Au sein de la résidence LA FABRIQUE des appartements du studio au 5 pièces.

Autres lots disponibles à la demande.
Prix à partir de 160 000 pour un studio.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Caractéristiques

Référence
Bien b16512
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
neuf
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
100 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
100 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 51249572200030
+33.6.84.18.51.55
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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